Prix des loyers : Toulouse est la grande ville la moins chère de France

C'est la bonne surprise de l'observatoire statistique des locations de la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM) pour le premier trimestre 2018 : Toulouse est la moins chère des dix plus grandes villes de France pour les loyers.

Paris est, sans surprise, la ville la plus chère dans ce classement dévoilé par le journal Aujourd'hui en France avec un loyer médian de 18,40 € le mètre carré (la moitié des loyers sont en-dessous et l'autre moitié est au-dessus). Ainsi un 60 m² se loue à 1100 € en moyenne dans la capitale. Nice arrive en seconde position avec un loyer médian de 15,80 €/m² et Marseille-Aix est troisième à 12,70 €/m². Toulouse propose des loyers de 11 € le mètre carré à égalité avec Grenoble soit un appartement de 60 m² loué aux alentours de 660 €. 

D'après les résultats de l'observatoire, le loyer médian d'un studio dans la ville rose est de 380 € (en comparaison, Bordeaux est à 453 €) et le loyer médian d'un deux-pièces à 495 € (100 € plus cher à Bordeaux).

L'enquête a aussi étudié le délai médian entre la publication de l'offre et l'arrivée du locataire. Sur ce point, Toulouse affiche de mauvais résultats avec un délai suprenant de ... 201 jours pour un studio (22 à Lille). Commentaire du président de la FNAIM Jean-Marc Torrollion : "Plus le délai est long et plus indique une offre surabondante et une demande faible". 

Toulouse accueillait 111 981 étudiants sur l'année scolaire 2017/2018 selon le magazine l'Etudiant.